В Туле начались работы по реконструкции «Доходного дома» XIX века, который находится на углу улицы Пушкинской/улицы Ф. Энгельса, дом 25/61. Здание, признанное ОКН в настоящее время находится в аренде на 49 лет у местного бизнесмена Дмитрия Белоглазова.
Насколько можно понять, работы начались сегодня, здание уже обтянуто строительной сеткой, а работники, которые находятся у доходного дома, монтируют временный обход. Получается, что коммерсант Дмитрий Белоглазов который взял дом в аренду, уже представил в администрацию Тулы проект его реконструкции, и этот проект был согласован, потому что иначе никто бы не смог начать работу.
По проекту договора аренды, арендатор должен будет восстановить здание в первозданном виде, то есть отремонтировать цоколь, входную группу и отреставрировать резной оконный палисад по образцу XIX века. По предварительным оценкам, такая работа ему может обойтись минимум в 80-100 миллионов рублей по ценам на начало 2025 года.
Напомним, как ранее писал «МК в Туле», Дмитрий Белоглазов взял «Доходный дом» в аренду на 49 лет в марте текущего года. Памятник выставлялся по цене «дом за рубль», то есть размер арендной платы в год был символическим. Дмитрий Белоглазов предложил арендную плату в 2034,75 рублей в год, или около 100 тысяч рублей за все время аренды здания.
Арендатор Дмитрий Белоглазов был обязан разработать проект консервации (проведения противоаварийных работ на крыше, перекрытиях, лестнице) здания в течение 180 календарных дней с момента заключения договора аренды. Все работы в соответствии с проектом консервации должны быть исполнены до 1 апреля 2026 года.
Разработку научно-проектной документации для проведения работ по реставрации памятника нужно будет завершить до 1 сентября 2025 года. Все работы по реставрации в соответствии с согласованной органом государственной охраны проектной документацией должны быть исполнены к июню 2028 года.
