Первая информация о том, что комитет имущественных и земельных отношений администрации Тулы выставил на торги здание галереи, являющееся объектом культурного наследия, появилась еще в начале октября текущего года, хотя ранее неудачные аукционы по сдаче объекта в аренду проходили неоднократно.
Однако торги, которые проводились с 2022 по 2024 годы, не привели к положительному результату, желающих взять здание в аренду не находилось.
Из документации торгов известно, что на аукцион выставили право аренды двухэтажного здания в Пролетарском районе Тулы, по адресу Демидовская плотина, д.13 лит. А, Б, Б1, Б2, В1, В2, д.15 лит. В, площадью 333 кв. метров. Памятник передавался в аренду на 49 лет.
Дом можно будет использовать в качестве магазина, организации общественного питания, гостиницы, делового управления. Первоначальная стоимость аренды здания в год составила 871,1 тысячу рублей.
Победитель торгов брал на себя серьезные обязательства: разработать научно-проектную документацию для проведения работ по реставрации объекта культурного наследия, а также выполнить те самые работы по реставрации в соответствии с согласованной органом государственной охраны проектной документацией.
Все это нужно будет сделать до 1 июня 2028 года. Позже арендатор должен будет проводить все необходимые работы по поддержанию памятника в надлежащем состоянии, оперативно устраняя все дефекты и не допускать ухудшения состояния здания.
Торги состоялись вечером 17 ноября, и победителем на них стала местная фирма ООО «Спецпрайд», которая предложила платить за аренду здания в год 914,68 тысяч рублей. Таким образом за 49 лет компания заплатит более 44,8 млн рублей. Собственниками ООО «Спецпрайд» числятся два известных бизнесмена из Тулы - Дмитрий и Никита Чусовы. Ее основной профиль деятельности – электромонтажные работы.
Бизнесмены Чусовы руководят и числятся собственниками множества компаний. Это ООО «Спецпрайд», ООО «Центр медицины на Пирогова», ООО «ПТБ Прайд Безопасность», ООО «ОНЦП «Стратегия», ООО ЧОО «Прайд», ООО ЧОО «Охранный холдинг Прайд», АНО ДО Спортивная Академия «Прайд», АНО Тульский Спортивный Клуб «Прайд», АНО Тульский Спортивный Клуб «Прайд».
Их годовая выручка, по некоторым данным, может превышать 240 млн рублей. Основной профиль деятельности - охранные услуги, спортивные клубы, строительные и электромонтажные работы, врачебная практика.
Кроме того, Никита Чусов является депутатом Тульской городской Думы, а также числится вице-президентом Территориального объединения работодателей «Тульский охранный союз», вице-президентом некоммерческого партнерства «Ассоциация негосударственных структур безопасности Московской области», членом попечительского совета благотворительного фонда сохранения и развития культурного наследия «Миллениум», членом координационного совета Росгвардии по качеству предоставления охранных услуг.
Учитывая такую специфику работы, не исключено, что в здании пробной галереи оружейного завода на Демидовской плотине впоследствии разместятся спортивные клубы или охранные компании.
Напомним, пробная галерея Оружейного завода – известное историческое здание Тулы. Дом находится в квартале, ограниченном Демидовской Плотиной, Пробной улицей и улицей Чапаева, левым берегом Тулицы. Изначально эта территория относилась к Демидовскому заводу.
Его разобрали 1779 году, и на месте конюшни построили по проекту тульского архитектора Козьмы Семеновича Сокольникова Пробную палату. Через полвека галерея была вновь перестроена архитектором Василием Федосеевичем Федосеевым. И до середины XIX века в Пробной галерее испытывали на прочность заготовки стволов ружей.
Сейчас Пробная галерея представляет из себя это комплекс из четырех сооружений построек с пристройками. Основное здание с вытянутым прямоугольным планом и частым рядом арочных ниш расположено параллельно улице.
