Уже с 1 марта 2024 года жители Тульской области могут столкнуться с новыми проблемами с ипотекой. Дело в том, что Банк России повысит надбавки к коэффициентам риска по кредитам, рассказал агентству «Прайм» эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский.
Он предупредил, что банки станут реже выдавать ипотеку и на меньшие суммы. Особенно это коснётся туляков с высокой долговой нагрузкой.
«Если заемщик отдаёт 50 и более процентов официально указанной зарплаты на погашение кредитов, то на ипотеку он может либо вообще не рассчитывать, либо процент по ней будет настолько неподъёмным, что он сам откажется от этой идеи», - выразил мнение Алексей Кричевский.
По его словам, «под горячую руку» попадают также граждане с небольшими зарплатами, которые едва смогут покрыть платежи.
Не исключено, что банки будут относиться настороженно к жителям Тульской области, которые в течение последних 6 месяцев уже брали кредит и планировали рефинансировать его.
Алексей Кричевский призвал заёмщиков расплатиться с уже существующими кредитами и после брать новый. Таким образом, долговая нагрузка будет снижена и банки с наибольшей вероятностью станут более лояльно относиться к заявке.
Ранее «МК в Туле» писал, что в январе 2024 года жители региона подали в Росреестр 759 пакетов документов для регистрации ипотеки.
