Жители Тульской области в скором времени смогут приобретать квартиры в рассрочку на законных основаниях. Госдума планирует рассмотреть законопроект, который закрепит механизм оплаты жилья напрямую у застройщика, пишет РБК. Депутаты отмечают, что такой инструмент сегодня используется фактически в обход ипотеки, однако с принятием поправок он станет официальным и прозрачным.
Теперь же, как подчеркнула депутат Госдумы от Краснодарского края Наталья Костенко, принятие закона позволит уравнять в правах банки и строительные компании в части защиты залогового имущества. Это также поможет реализовать жилье, уже построенное, но пока не распроданное. Представители правительства уточнили, что судебная практика в настоящее время чаще всего встает на сторону покупателей, однако при этом застройщики не имеют достаточных рычагов в случае неплатежей. Новый закон должен изменить ситуацию и сделать процесс более сбалансированным.
Не исключено, что жители Тульской области смогут воспользоваться таким инструментом уже в ближайшей перспективе. Об аналогичном законе ранее говорил ивице-премьер России Марат Хуснуллин. Сейчас, кроме того, обсуждается продление моратория на взыскание штрафов с застройщиков за просрочку сдачи объектов и введение налоговых льгот для строительной отрасли.
Эксперты отмечают, что темпы строительства могут замедлиться из-за высокой ключевой ставки и переизбытка предложений на рынке. Однако для туляков это может обернуться дополнительными возможностями при выборе жилья: государство намерено поддерживать застройщиков и стимулировать их к выводу квартир в продажу.
Таким образом, жители Тульской области смогут рассчитывать на расширение доступных форм приобретения жилья, что позволит увеличить выбор и снизить нагрузку при покупке недвижимости.
