С 1 сентября 2025 года в России (и в Тульской области. в частности) начнут действовать обновлённые критерии, позволяющие официально признать земельный участок неиспользуемым. Основанием для этого стало постановление правительства №826 от 31 мая 2025 года, которое дополняет положения федерального закона №307-ФЗ, вступившего в силу 1 марта того же года, об этом «МК в Туле» рассказали в пресс-службе регионального управления ведомства.
Новые нормы касаются территорий в пределах населённых пунктов, а также садовых и огородных наделов в Тульской области. Владелец обязан в течение трёх лет после получения права собственности освоить землю и использовать её по назначению. Для участков, предназначенных под строительство, этот срок продлевается до пяти лет, а для индивидуального жилищного строительства - до семи.
Согласно документу, неиспользуемыми будут считаться участки, более половины площади которых заняты мусором или заросли сорняками выше метра. Также к признакам запущенности отнесены дикорастущие деревья и кустарники, аварийные постройки и отсутствие возведённых объектов в отведённые сроки.
Как подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Виктория Ишутина, введение этих правил позволит эффективнее управлять земельными ресурсами, повысить безопасность и улучшить облик населённых пунктов. По её словам, заброшенные участки не только портят вид улиц, но и создают угрозу возгораний и распространения сорной растительности.
При этом закон не предусматривает автоматического изъятия земли у нерадивых туляков. Владельцу, нарушившему требования, сначала направляется предписание с указанием сроков устранения нарушений. Если оно не исполнено, проводится повторная проверка. На первом этапе штрафные санкции не применяются, ограничение заключается лишь в предупреждении.
