Генеральный директор ООО "Стройкомплект" Алексей Канатчиков выступил с заявлением относительно проблем с водоснабжением, которые были ранее зафиксированы у ЖК "Парковый". Поводом поступила публикация "МК в Туле" с итогами проверки прокуратуры Привокзального района Тулы.
Редакция "МК в Туле" публикует заявление Алексея Канатчикова на имя главного редактора издания Дмитрия Синяева. Орфография и пунктуация полностью сохранены:
"Уважаемый Дмитрий Геннадьевич!
Настоящим письмом сообщаем, все остановки в работе КНС в корпусах 1 и 2 многоквартирного дома №1 на улице Болдина в ЖК «Парковый» происходили по причине сброса жителями в канализацию средств личной гигиены, в т.ч. памперсов, женских гигиенических средств, влажных салфеток, т.к. насосное оборудование КНС не предусмотрено не должно быть предусмотрено для перекачки данных предметов, в следствие чего фекальные насосы забиваются и перестают перекачивать стоки.
Кроме того, ООО «Стройкомплект» не производило отключение водоснабжения многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул. Болдина, д.1к1 и ул. Болдина, д.1к2.
Канализационная насосная станция была построена вместе с многоквартирными жилыми домами Болдина, 1к1 и Болдина, 1к2, и предназначена для обеспечения водоотведения указанных домов.
Изначально обслуживание КНС с момента ввода домов в эксплуатацию обеспечивалось управляющей компанией, осуществляющей управление данными многоквартирными домами - ООО «УК «Новострой», как это и подразумевалось при строительстве.
Однако, с конца 2023 года ООО «УК «Новострой» отказалось от обслуживания КНС, какое-то время обслуживание осуществлялось администрацией города Тулы.
Многоквартирные жилые дома Болдина, д.1 к1 и к2 введены в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, выданного администрацией города Тулы 27.11.2017 г., в соответствии с действующим на момент заключения договоров долевого участия законодательством гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства составлял 5 лет, а для инженерного оборудования – 3 года.
Таким образом, гарантийный срок, предусмотренный в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" закончился.
С июля 2024 ООО «Стройкомплект», как ответственный застройщик, не смотря, на то, что гарантийный срок закончился, было вынуждено взять обслуживание КНС на себя, в т.ч. возместить администрации города Тулы стоимость дорогостоящего насосного оборудования, замену которого осуществила администрация ранее.
За данный период период ООО «Стройкомплект» были оплачены и проведены следующие работы:
- оплачены затраты понесенные ГУ по Привокзальному территориальному округу администрации города Тулы на замену насосного оборудования;
- в июле и августе 2024 года оплачены работы по ежемесячному техническому обслуживанию КНС;
- ООО «Стройкомплект» силами АО «Тулагорводоканал» выполнены работ по устранению неисправностей, в том числе очистка КНС от иловых накоплений с привлечением специализированной техники;
- 15.10.2024 г. собственными силами ООО «Стройкомплект» была произведена замена двух поплавковых выключателей MS 1 марки Wilo;
- так же собственными силами ООО «Стройкомплект» 11.09.2024г., 16.09.2024 г., 09.10.2024г., 11.10.2024 г., 15.10.2024 г., 17.10.2024 г., 20.10.2024 г., были проведены чистки насосов от предметов, скинутых в канализацию жителями многоквартирных жилых домов по адресу: г. Тула, ул. Болдина, д.1, корпус 1, корпус 2, не предусмотренных для сброса в фекальную канализацию.
Общая сумма расходов на вышеперечисленные работы превысила 2 миллиона рублей.
С целью обеспечения бесперебойного канализования вышеуказанных жилых домов, а также недопущения отключения подачи холодного и горячего водоснабжения по причине остановки КНС, ООО «Стройкомплект» силами подрядной организации, по согласованию с АО «Тулагорводоканал» осуществило переключение внутридворовой системы канализации в самотечный канализационный коллектор, обслуживаемый АО «Тулагорводоканал».
Работы по переврезке системы водоотведения были завершены 12.12.2024 г., с это даты канализационные стоки от многоквартирных жилых домов Болдина, 1к1 и Болдина, 1к2 отводятся минуя КНС в самотечный коллектор. Таким образом, необходимость в использовании КНС и соответствующего напорного коллектора отсутствует.
Дополнительно сообщаем, что по данной ситуации должностные лица ООО «Стройкомплект» к административной ответственности не привлекались".
Ранее "МК в Туле" сообщал, что прокуратура решила проверить, почему у жителей ЖК "Парковый" возникли проблемы с водой. Результаты проверки были опубликованы на официальном сайте надзорного органа.
"Установлено, что собственник канализационных сетей ООО «Стройкомплект» ненадлежащим образом осуществлял обслуживание канализационно-насосной станции на территории ЖК «Парковый», предназначенной для приема и транспортировки сточных вод, что привело к систематическому отключению абонентов (жителей многоквартирных домов) от водоснабжения в 2023–2024 годах",- говорится в официальном сообщении.
Кроме того, в заявлении был указано, что "прокуратура района внесла генеральному директору организации представление".
