При покупке любой недвижимости необходимо выяснить, нет ли там людей с правом пожизненного проживания. Об этом «Полит74» рассказала адвокат и специалист по жилищным спорам Мария Дементьева.
Она объяснила, что таких граждан невозможно лишить права на пожизненное проживание даже через суд. Соответствующий статус даётся по ряду оснований, где самое распространённое – завещательный отказ.
По словам Дементьевой, человек может обязать наследника своего имущества предоставить другому лицу право пользования квартирой на всю жизнь или другой срок.
«Завещательный отказ может быть установлен в завещании или наследственном договоре. Право на получение завещательного отказа действует в течение трёх лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам», - объяснила Мария Дементьева.
Человек также может отказаться от участия в приватизации. В данном случае за туляками сохраняется бессрочное право пользования квартиры, даже если он больше не член семьи родственника. Но и это можно прекратить в связи с переездом лица в другое место.
Кроме того, право пожизненного проживания в квартире даётся по договору с иждивением. Так, получатель ренты передаёт принадлежащее ему жильё в собственность плательщика ренты.
Ранее «МК в Туле» писал, что для получения страховой пенсии жителям региона потребуется 15 лет стажа.
