За последний год спрос на новостройки оружейной столице стал ниже на 26%. В среднем однокомнатная квартира обойдётся тулякам в 5 миллионов рублей, хотя в первом квартале 2023-го стоимость составляла 4,4 миллиона. Об этом «МК в Туле» рассказали аналитики «Авито Недвижимости».
Таким образом, изменение стоимости жилья в новостройках Тулы за год составило плюс 16%, а за квартал – плюс 10%.
По данным аналитиков, снижение интереса туляков затронуло меньше всего студии и жильё с четырьмя и более комнатами.
Вместе с этим в Туле стало на 80% больше предложений в новостройках, чем годом ранее.
«Спрос на рынке новостроек продолжает коррелировать с ситуацией в банковском секторе и ипотечными программами. С декабря 2023 года по льготной ипотеке первоначальный взнос вырос до 30%, а максимальная сумма субсидированного кредита составляет 6 млн рублей для всех регионов. По семейной — появились ограничения по количеству таких кредитов у заёмщика одновременно. Теперь вторую, третью и последующие квартиры стало купить сложнее», - отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
По его словам, на динамике стоимости первичных квартир положительно сказывается снижение спроса и рост предложений.
Больше всего предложений за год появилось в Тюмени, Брянске, Рязани и Екатеринбурге, а меньше – в Сочи, Москве и Кирове.
Ранее «МК в Туле» писал, что городская администрация выделит десять миллионов рублей на содержание дорог.
