Сегодня Тульская областная Дума в первом и втором чтении приняла закон, который вносит поправки в порядок уплаты взносов на капитальный ремонт в регионе. Его поддержали 30 областных депутатов. Двое представителей депутатской группы «Справедливая Россия» проголосовали против. Эта поправка предусматривает, что взносы за капремонт будут платить и жители новостроек.
Руководитель тульского отделения партии «Справедливая Россия», депутат Тульской областной Думы Сергей Гребенщиков в интервью «МК в Туле» так объяснил позицию местных «справедливороссов».
- Мы считаем, что этот закон несправедлив, - сказал Сергей Гребенщиков, - я бы назвал этот законопроект «налогом для новосёлов». Мы все понимаем, что нужно накопить денежные средства на счёте Фонда капитального ремонта, но реально жильцы новостроек этим не смогут воспользоваться в течение 5 лет, потому что у них в основном это гарантийные обязательства застройщика.
Как считает депутат, нынешняя инфляция быстро съест все накопленные деньги на ремонт многоквартирных домов, так что попытка аккумуляции средств на специальных счетах не приведет ни к чему.
- Это все больше похоже на т.н. «пирамиду МММ», – продолжает Сергей Гребенщиков, - мы понимаем, что в Фонде капремонта не хватает денег и сейчас пытаются набрать туда денег, хотя бы за счёт новостроек. Однако известно, что больше 60% новостроек сейчас не распродается. И сейчас люди с ипотекой будут еще платить по 1-2 тысячи рублей взносов за капремонт. Вместо того, чтобы они ремонтировали своё жилье, они будут откладывать на ремонт, который неизвестно когда произойдет.
По мнению депутата, сейчас в Туле и Тульской области много домов которым по 45 лет и более лет. И до них очередь капремонта все еще не дошла. Когда же будут отремонтированы дома, которые только что построили, никто не знает.
Возможно, очередь до них дойдет тогда, когда никого из тех, кто предлагал обложить новостройки взносами за капремонт уже и не будет на своих местах и отвечать за все будет просто некому. По этой причине депутатская группа «Справедливой России» в Тульской областной Думе и не поддержала правки в законопроект.
Напомним, ранее «МК в Туле» уже писал о поправках в областной закон, согласно которым вносятся изменения в регулирование правоотношений проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории региона. В нем как раз и описано, что жильцы новостроек начнут платить за капремонт своих домов с 1 января 2026 года.
В частности, проектом закона предлагается установить переходные положения для собственников помещений в многоквартирных домах — новостройках, включенных в региональную программу в период с 1 июня 2021 года по 31 мая 2025 года и с 1 июня 2025 года по 31 декабря 2025 года, - для таких собственников обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с 1 июня 2026 года и с 1 октября 2026 года соответственно.
Поправки решили внести на том основании, что современные многоквартирные дома содержат дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы, износ которых начинается с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, поэтому период уплаты взносов на капитальный ремонт должен быть максимально приближен к периоду эксплуатации многоквартирного дома.
