Условия регламентирует измененный проект закона Тульской области.
На рассмотрение Тульской областной Думы внесен законопроект «О внесении изменения в статью 3 Закона Тульской области «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»
Документ разработан в целях исключения неоднозначного определения цены, по которой для реализации масштабного инвестиционного проекта инвестор может предложить приобрести в собственность Тульской области и (или) в муниципальную собственность органам местного самоуправления региона 25 % общей площади жилых помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) жилых домов блокированной застройки.
Земельный участок в целях реализации масштабных инвестиционных проектов предоставляется в случае, если реализация инвестиционного проекта предусматривает строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) жилых домов блокированной застройки, не менее 25 процентов общей площади жилых помещений в котором будет предложено приобрести в собственность области правительству области или и органам местного самоуправления. Цена не должна превышать на начало осуществления закупки товара, работы, услуги для обеспечения государственных или муниципальных нужд более чем на 15 процентов утвержденный федеральным органом исполнительной власти на соответствующий квартал показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по области в целях обеспечения жилищных прав граждан в области, говорится в пояснительной записке к документу.
