Тула заняла выгодное место среди региональных центров России, где цены на новостройки за год выросли минимально. По данным федерального портала «Мир квартир», с октября 2024 по октябрь 2025 года стоимость квадратного метра жилья в новостройках Тулы увеличилась всего на 2,3%, поделились с «МК в Туле» в пресс-службе портала «Мир квартир».
Средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке областного центра сегодня составляет 129 964 рубля. При этом средняя стоимость квартиры в Туле оценивается в 6 427 940 рублей, что на 0,9% меньше, чем годом ранее. Таким образом, Тула стала одним из немногих городов, где, несмотря на общий рост цен в стране, жильё подешевело в пересчёте на объект.
Для сравнения, в среднем по 70 крупнейшим городам России цены на новостройки за год выросли на 10,3% и достигли уровня 151 514 рублей за квадратный метр. В ряде городов рост оказался значительно выше - более чем на 25%.
Как отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, в целом по стране наблюдается сокращение предложения новостроек - по сравнению с прошлым годом оно снизилось на 24%. Эксперт пояснил, что высокий уровень ключевой ставки замедлил вывод новых объектов на рынок, однако спрос на строящееся жильё остаётся устойчиво высоким, что поддерживает рост цен.
Он также уточнил, что средняя площадь квартир в новых проектах продолжает уменьшаться - с 52,8 до 51,5 квадратного метра за год. Это свидетельствует о стремлении покупателей выбирать более компактное и доступное жильё.
Таким образом, жители Тулы и Тульской области пока остаются в более выгодных условиях по сравнению с другими регионами России, где темпы подорожания новостроек значительно опережают тульские показатели. Кстати, ранее мы писали о том, что тулякам могут узаконить покупку новостроек в рассрочку.
