В Тульской области за первые шесть месяцев 2025 года жители оформили 3,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 13,3 млрд рублей. Как сообщили в региональном управлении Банка России, рынок демонстрирует охлаждение из-за высоких ставок и завершения ряда льготных программ, однако в июне спрос заметно вырос: объем выданных кредитов составил 2,5 млрд рублей, что в 2,3 раза превышает январский показатель, рассказали в пресс-службе отделения по Тульской области ГУ Банка России по Центральному федеральному округу.
Средний размер ипотечного займа составил 4 млн рублей, а срок кредитования - около 26 лет. По состоянию на 1 июля совокупная задолженность жителей региона по ипотеке достигла 171,6 млрд рублей. Значительная часть кредитов оформлялась и на строительство или покупку индивидуальных домов: с января по июнь банки выдали 510 таких займов на 1,6 млрд рублей.
С начала 2025 года в России действует новый ипотечный стандарт, направленный на снижение рисков на рынке и защиту заемщиков. Документ закрепляет базовые условия заключения ипотечных договоров, включая правила определения размера кредита, срока выплат и дополнительных комиссий. Рекомендации предусматривают, что срок займа не должен превышать 30 лет, а сумма кредита - 80% от рыночной стоимости жилья.
Кстати, ранее мы писали о том, что Тула вошла в топ-3 ЦФО по дорогим новостройкам с квартирой за 52 млн. И ещё интересная деталь для тех, кто думает о покупке недвижимости: аналитик Чернов ответил тулякам на вопрос, реальны ли ставки по ипотеке в 10-12%.
