В 2024 году туляки смогли оформить 14,8 тысяч ипотечных жилищных кредитов. Объем ипотечного кредитования в регионе при этом достиг показателя в 50,6 млрд рублей. Такие цифры - на треть меньше, чем в 2023 году, сообщает пресс-служба тульского отделения Банка России.
Наибольшее количество ипотеки выдали в июне 2024 года, незадолго до завершения большинства льготных программ. В этом месяце кредитов на жилье туляки взяли на 8,5 млрд рублей. Уже в июле выдача ипотеки упала до 4,4 млрд рублей и к концу 2024 года, в декабре - и вовсе до 2,4 млрд рублей. В среднем в декабре жителям регионам одобряли кредит на жилую недвижимость на 26 лет.
Средний размер ипотеки в регионе достигал 3,4 млн рублей, отметили в отделении ЦБ РФ по Тульской области.
В данных условиях застройщики и банки предложили высокорисковые схемы ипотечного кредитования (такие, как траншевая ипотека, а также рассрочка от застройщика и многие другие). Они не только приводят к повышению цен на жилье, но также и к росту платежей и увеличению среднего размера ипотечного кредита. С 1 января начал работать стандарт, который был разработан Банком России. Документ должен привести к увеличению показателя прозрачности рынка и улучшенной защите интересов заемщиков. Главная цель нововведения - значительное снижение выдачи ипотечных кредитов с высоким уровнем риска.
Ранее "МК в Туле" писал о том, что в 2024 году туляки направили свыше 11 тысяч заявлений на ипотеку.
