Эта постройка в Зареченском районе «оружейной столицы», по его словам, в тематический список попала ещё в 1991 году, после постановления главы администрации Тульской области.
«Жилой дом М. Ослепова, XVIII – XIX веков постановлением главы администрации Тульской области от 11.12.1991г. №71 «О дополнении к решению облисполкома от 7 июня 1991г. №8-222 «Об утверждении охранных зон г.Тулы» здание по улице Октябрьская ул., д. 1 лит. А, Б получило статус объекта культурного наследия регионального значения», - рассказал собеседник нашей редакции.
И этот объект в настоящее время пытаются сбыть в интернете по меньшей мере за 60 миллионов рублей! Причем о необходимости сохранении исторической аутентичности в предложении о продаже речи не идёт…
На этом фоне у редакции «МК в Туле» возникли вопросы. Первый из них – как охраняемое здание попало в частные руки? Ведь в объявлении продавцом значится АН «Тульский квартал»…
Во-вторых, любопытно, кто «охраняет» историческое здание, как того требует законодательство? И почему на фоне всей этой истории молчит инспекция Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия?
Здесь стоит вспомнить факты, о которых «МК в Туле» уже писал ранее. Площадь двухэтажного кирпичного здания, которому ищут новых владельцев через Интернет, составляет порядка 1097 кв. м. Двухэтажная постройка – фактически лакомый кусок для бизнесменов, так как располагается в историческом центре города, рядом с Тульским кремлём и Казанской набережной. Ко всему прочему, вместе с домом реализуется и прилегающий земельный участок площадью 2083 кв. м.
Среди преимуществ объекта в объявлении указаны высокая проходимость, отсутствие конкурентов в радиусе километра, центральные коммуникации, огороженная территория и наличие собственной парковки. Средняя стоимость одного «квадрата» – около 55 тысяч рублей.
Здание нынешним владельцем предлагается использовать как гостиницу, ресторан или офисный центр. Интерьер соответствует коммерческому назначению.
Дом имеет богатую историю. Согласно архивным данным, он был построен в конце XVIII века и первоначально принадлежал прапорщику Маркелу Ослепову. В разные годы здесь размещались учреждения разного профиля – от Пробирной палаты и гимназии до гастронома и чугунолитейного предприятия. Во время Великой Отечественной войны в 1941 году здание служило штабом 154-й стрелковой дивизии, оборонявшей Тулу.
Сегодня здание утратило прежнюю архитектурную роскошь, но продолжает сохранять историческую ценность и выгодное местоположение.
Кстати, в историческом здании, о котором идёт речь, пока располагаются аренаторы. На первом и втором этаже – несколько типографий, с которыми соседствуют и автошкола, и ювелирная мастерская, и ритуальная служба, и центр по продаже кровельных материалов. Дополняет всю эта картину вывеска комиссионного магазина и Тульского пряничного дома.
Словом, полный спектр тульского бизнеса в центре города! И судьба всех этих точек, как и судьба здания XVIII века, на фоне этой истории туманна.
