В Туле в сентябре 2025 года наблюдается сокращение предложения на рынке вторичного жилья при одновременном росте цен. Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная стоимость квадратного метра в городе достигла 111 тысяч рублей, что на 2,5% выше показателей августа. При этом количество предложений на рынке сократилось на 3%. Средняя стоимость квартиры составила 5,4 миллиона рублей, а средняя площадь - около 50 квадратных метров, поделились статистикой с «МК в Туле».
В целом по городам-миллионникам России вторичная недвижимость также показала небольшой рост стоимости - медианная цена квадратного метра достигла 145 тысяч рублей, увеличившись на 0,9% за месяц. При этом объем предложений в среднем сократился на 2,6%.
Наибольший рост цен зафиксирован в Москве, где стоимость «квадрата» выросла до 383 тысяч рублей (+3,1%), а также в Санкт-Петербурге, Самаре и Челябинске. При этом в большинстве крупных городов страны изменения были незначительными, а в отдельных регионах, включая Уфу, отмечено снижение стоимости.
Эксперты «Яндекс Недвижимости» связывают оживление вторичного рынка в Тульской области с постепенным восстановлением покупательской активности на фоне начала цикла снижения ключевой ставки. При этом специалисты отмечают, что рынок реагирует сдержанно, так как туляки во многом ожидают осторожных действий регулятора и постепенного восстановления спроса.
Напомним, ранее мы писали о том, что тулякам могут узаконить покупку новостроек в рассрочку. И ещё интересная деталь по теме недвижимости: жителям Тульской области объяснили, что скрывается за огромными скидками на новостройки.