Эксперты разъяснили жителям Тульской области, как работают крупные скидки на новостройки и на что стоит обращать внимание покупателям.
Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков отмечает, что покупатели уже не воспринимают постоянные крупные скидки как реальную выгоду. Даже при рекламных акциях найти действительно дешевое предложение сложно.
Большинство медийных скидок сопровождается дополнительными условиями. Например, акция со снижением цены на 20% может касаться только тех квартир, которые требуют 100% оплаты или продаются вместе с мебелью в готовом доме.
Ликвидные квартиры - студии или небольшие двухкомнатные квартиры - обычно предлагаются с дисконтом около 5–7%. Многокомнатные квартиры с менее популярными характеристиками (неудобная локация, большой метраж, непопулярный этаж или вид из окна) могут продаваться с более крупной скидкой, например 30%, но только при условии одновременной покупки кладовки или машиноместа.
Что касается ипотеки, эксперты советуют оформлять ее только при уверенности в возможности быстрого погашения, например за счет продажи старой квартиры. Другой вариант - рефинансирование после снижения ставок.
Ранее «МК в Туле» сообщал, что за первые шесть месяцев 2025 года жители оформили 3,3 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 13,3 миллиарда рублей. Средний размер займа составил 4 миллиона рублей, а срок кредитования - около 26 лет. Значительная часть ипотек приходилась на строительство или покупку индивидуальных домов.