В 2025 году рассчитывать на возвращение масштабных программ льготной ипотеки тулякам не приходится. Правительство не планирует их расширения, учитывая высокий уровень бюджетной нагрузки, необходимость контролировать инфляцию и снижать уровень закредитованности граждан, такими прогнозами делится ИА SM-NEWS, ссылаясь на мнение политолога Ильи Гращенкова.
Кроме того, завершение предыдущих массовых инициатив объясняется их негативными последствиями — ростом стоимости жилья и несправедливым распределением помощи, когда наибольшую выгоду получили обеспеченные слои населения. Сейчас сохраняются лишь точечные программы для отдельных групп, таких как семьи с детьми, IT-специалисты и жители отдельных регионов, а возврат к прежним всеобъемлющим условиям пока не рассматривается.
Политолог Илья Гращенков отметил, в частности, что шансы на возобновление льготной ипотеки в Тульской области весьма невелики. Снижение ключевой ставки находится исключительно в компетенции Центробанка, и пока серьезных оснований для такого шага нет. Нынешние крайне высокие процентные ставки по ипотеке серьезно затрудняют покупку жилья, особенно для семей с детьми. При этом поддержка строительного сектора остается важнейшей задачей, ведь это не только источник занятости, но и опора для смежных отраслей экономики.
В строительстве государство видит стратегическое направление, влияющее на развитие инфраструктуры, уровень жизни и занятость населения. Основные меры господдержки включают упрощение административных процедур, субсидирование ставок по ипотеке, льготное финансирование проектов и продвижение политики импортозамещения строительных материалов, что помогает преодолеть бюрократические преграды и активизировать спрос на жилье.
Илья Гращенков видит и позитивные перспективы. По его оценкам, в будущем стоит ожидать адресной помощи со стороны государства — прежде всего для наименее защищённых граждан.
«Ожидать стоит точечных мер государственной поддержки для строительной отрасли. Полагаю, что в обозримой перспективе возможно расширение льготной ипотеки для наименее социально защищенных слоев населения. Именно дешевая ипотека дает возможность сохранить трудовые коллективы, поддержать компании», - прокомментировал он.