Закон предусматривает ряд моментов, при которых банк может заставить жителей Тульской области досрочно погасить ипотеку. И такое поведение не будет являться ни нарушением прав граждан, ни обесцениванием жилья, под залог которого брались деньги у финансовой организации.
Подробнее об этом рассказала доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ им. Г. В. Плеханова Венера Шайдуллина, пишет агентство «Прайм». По словам эксперта, требование, о котором идёт речь, будет вполне закономерным, если кредитные деньги использовались не по назначению или же банк ловил заемщика на регулярных просрочках платежей (свыше 60 дней за шесть месяцев). Такую меру воздействия на туляков кредитные организации могут применить и в том случае, если человек отказался от обязательного страхования залогового имущества в течение 30 дней.
Иные обстоятельства, в которых волей судьбы может оказаться в период погашения ипотеки заемщик, не являются основанием для того, чтобы банк стал требовать деньги раньше срока. Не считаются оправданием для такой стратегии кредитной организации ни ухудшение финансового положения туляка, ни смена его работы, ни переезд. Если это всё-таки происходит в названных обстоятельствах, решение банка о досрочном погашении ипотеки можно оспорить. Первый помощник здесь – суд.
Кстати, об ипотеке… Ранее эксперт Солдатенкова ответила тулякам, начнут ли дешеветь кредиты. А вместе с тем жителей Тульской области предупредили о дефиците жилья и скачке цен.