Компания «Совдел-Строй» в мае начала застройку в историческом центре Тулы — на пересечении улиц Бундурина и Гоголевской. Для этого был снесен один из старинных частных домов. Речь идет об усадьбе Дьяковых. Она была построена, согласно данным открытых источников, во второй половине XIX века. Это двухэтажное деревянное строение. Его историческая ценность — в сохранившихся элементах старинного интерьера. К примеру, изразцовые печи, лестница. Дом с мезонином был прекрасным образцом архитектуры в стиле классицизм. Обшит деревянными досками, рустованными под кирпичную кладку.
Теперь на его месте — забор из профлиста. Ограда, вероятно, скрывает от глаз прохожих подготовку к большой стройке. Внутри — строительная техника и рабочие в спецодежде с надписью «Совдел-Строй». Паспорт объекта, как лично убедился корреспондент «МК в Туле», пока отсутствует.
Во вторник, 19 мая, наше издание направило запрос компании, чтобы уточнить: что строится в историческом центре, кем и когда было выдано разрешение, есть ли рендеры проекта.
В среду, 20 мая, сотрудница компании в разговоре с нашим корреспондентом сухо пояснила: «Запрос был передан директору». Спустя неделю никакого официального ответа от компании не последовало.
Напомним, что осенью 2025 года глава администрации Тулы Илья Беспалов подписал постановление, из которого следует, что квартал, ограниченный улицами Гоголевская, Бундурина, Пушкинская и Свободы, ждет «комплексное развитие».
Речь идет о площади в 3841 квадратный метр. Предельный срок реализации изменений — всего пять лет. Документ предписывает определить перечень объектов капитального строительства, объектов культурного наследия, которые нужно сохранить, а также список строений, подлежащих сносу. Дом с мезонином в перечень зданий, подлежащих сохранению, не вошел.
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения:среднеэтажная жилая застройка — этажность не выше восьми этажей; высотная застройка — этажность девять этажей и выше; поликлиника; объекты для дошкольного, начального или среднего общего образования. Примечательно, что предельная высота зданий должна быть не более 36 метров.
Примечательно, что рядом с огороженной под стройку территорией находится еще один объект, выкупленный ООО «Совдел-Строй».
Напомним, «МК в Туле» первым выяснил, что власти Тулы продали доходный дом Бориса Израилевича Гольденблата, расположенного на улице Бундурина дом 25 — находится по соседству с усадьбой Дьяковых. ООО «Совдел-Строй» выиграло торги, предложив за него 10,2 миллиона рублей. Здание имеет статус объекта культурного наследия.
Потенциальный покупатель в случае победы на торгах брал на себя обязательства сохранить исторический облик здания, адаптировав его под современные нужды, провести реставрацию объекта.
«МК в Туле» будет следить за развитием событий.
