Тула вошла в число российских городов, где долгосрочная аренда жилья стала заметно доступнее. За год средняя стоимость аренды квартир в городе снизилась на 6%. Это в два раза больше среднего показателя по стране, где снижение составило 3%, рассказали «МК в Туле» в пресс-службе «Авито Недвижимость».
По данным аналитиков, в апреле 2026 года средняя стоимость аренды квартиры в Туле достигла 30,1 тысячи рублей в месяц. Одновременно в городе вырос выбор жилья для арендаторов. Только за последний месяц количество доступных квартир увеличилось на 24%. Больше всего в Туле стало однокомнатных квартир. Их число выросло на 38%. Предложение двухкомнатных квартир увеличилось на 18%, трехкомнатных - на 15%. Также на 13% выросло количество доступных для аренды студий.
Эксперты связывают такую ситуацию с появлением на рынке новых квартир. Многие собственники стали сдавать жилье в недавно построенных домах. Речь идет о квартирах, которые изначально покупались для инвестиций или дальнейшей перепродажи.
Руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев отметил, что многие люди продолжают жить в уже арендуемых квартирах, чтобы избежать расходов на переезд. Однако перед летним сезоном ситуация может быть выгодной для поиска нового жилья. По его словам, на рынке появилось много квартир в новых домах со свежим ремонтом и благоустроенной территорией. Он также сообщил, что арендаторы могут дополнительно сократить расходы, если снимают жилье напрямую у владельцев.
Сейчас более половины предложений на платформе размещают туляки-собственники. Их доля составляет 52%. Это позволяет части арендаторов в Тульской области избежать дополнительных комиссий при заключении договора.
Кстати, любопытно, что Тула также вошла в 8 городов РФ, где за год малогабаритные квартиры упали в цене.
