Управление Росреестра по Тульской области напомнило жителям региона о правилах оформления сделок с квартирами, находящимися в ипотеке. Такие операции, по данным ведомства, остаются востребованными среди собственников, которые планируют улучшить жилищные условия или сменить место проживания, рассказали «МК в Туле» в пресс-службе ведомства.
В Росреестре уточняют, что ипотека предусматривает передачу приобретаемого жилья в залог банку до полного погашения кредита. Информация об обременении фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости, а потому любые сделки с объектом невозможны без согласия кредитной организации.
Перед продажей собственнику необходимо получить письменное разрешение банка. После этого сделка может быть проведена несколькими способами: через досрочное погашение долга, перечисление средств покупателя напрямую банку в день регистрации перехода права или передачу обязательств по кредиту новому владельцу по согласованию с банком.
Исполняющая обязанности руководителя регионального Управления Росреестра Наталья Болсуновская отметила, что покупка недвижимости с обременением требует внимательной проверки документов и нередко — помощи специалистов для снижения возможных рисков.
