С начала февраля 2026 года в программу семейной ипотеки вносятся изменения, которые затронут семьи по всей стране, включая туляков. Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источники на финансовом рынке и данные Минфина РФ, оформление двух льготных ипотек на одну семью больше не будет доступно.
По новым правилам супруги должны обязательно выступать созаемщиками по кредиту. Сейчас жители Тульской области и других регионов могут оформить два льготных кредита в ситуации, когда в сделке участвует только один из супругов. Исключение сделают только для семей, где один из супругов не имеет гражданства России.
В Минфине пояснили, что у семей, в том числе у жителей Тульской области, сохранится возможность привлекать других созаемщиков в случае нехватки дохода для получения кредита. В ведомстве отметили, что данные изменения направлены на пресечение злоупотреблений и поддержку тех семей, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. В обзоре подчеркивается, что система станет более справедливой и эффективной.
Туляки также должны учитывать, что действующий размер субсидий по семейной ипотеке будет сохранен до конца 2025 года. Однако с января 2026 года он снизится на 0,5 процентного пункта. Для многоквартирного жилья ставка господдержки составит 2 процентных пункта, для индивидуального жилищного строительства - 2,5 процентных пункта.
Кроме того, нововведения расширяют возможности для рефинансирования комбинированной ипотеки. Ранее такая операция могла приводить к пересчету льготной ставки на рыночную, что создавало сложности для заемщиков, включая туляков. Теперь, как уточнили в министерстве, условия рефинансирования будут зависеть от рыночных программ банков и уровня ключевой ставки.
Программа «Семейная ипотека» сегодня остается наиболее востребованной мерой поддержки заемщиков. Жители Тульской области, воспитывающие детей, активно пользуются этой возможностью, особенно учитывая право на приобретение жилья на вторичном рынке в населенных пунктах с низкими объемами строительства.
Кстати, ранее Росреестр напомнил тулякам, как снять обременение по ипотеке. И ещё любопытная деталь: в Тульской области в сентябре подали почти тысячу заявлений на ипотеку.
