Жителям Тульской области объяснили, как правильно проверять земельные участки перед покупкой или строительством. В частности, необходимо учитывать зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), которые могут ограничивать строительство, расположение объектов и другие виды деятельности. Об этом рассказали в пресс-службе Управления Росреестра по Тульской области.
Закон выделяет 28 видов ЗОУИТ, в том числе охранные зоны трубопроводов, линий электропередач, связи и придорожные полосы. В одних зонах строительство полностью запрещено, в других — возможно, но с ограничениями по высоте или типу сооружений. Например, в санитарно-защитной зоне нельзя строить жилые дома, а в охранной зоне линии электропередач запрещено возводить любые здания.
Чтобы узнать о наличии ограничений на участке, достаточно заказать выписку об объекте недвижимости на сайте Росреестра, через портал «Госуслуги» или в МФЦ. Также информацию можно получить через Публичную кадастровую карту на портале Национальной системы пространственных данных. На карте участок, попадающий в ЗОУИТ, будет выделен цветом.
Ранее «МК в Туле» сообщал о брифинге с участием представителей Росреестра и филиала ППК «Роскадастр». В ходе встречи кадастровыми инженерам напомнили об изменениях в земельном законодательстве и требованиях к оформлению участков. Внимание уделили и соблюдению норм при смене назначения земель, особенно при переводе сельхозугодий под строительство.
