В Тульской области стартовали комплексные кадастровые работы (ККР), охватывающие территории сразу нескольких кадастровых кварталов. Их основная цель - навести порядок в сведениях о недвижимости, устранить технические ошибки в реестре, исключить дублирующие записи и актуализировать данные о правообладателях, адресах, площадях и других характеристиках объектов, «МК в Туле» в пресс-службе регионального управления Росреестра.
Такие работы позволяют повысить точность сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также минимизировать юридические споры между владельцами участков. Кроме того, ККР помогают корректнее формировать налоговую базу, что в перспективе важно как для собственников, так и для бюджета.
Финансирование кадастровых мероприятий осуществляется исключительно за счет государственных средств. Для собственников это означает, что участие в процедуре не требует личных финансовых затрат.
Перед началом работ собственники получают уведомления от исполнителя по почте, через электронную почту (если она указана в ЕГРН) или через портал «Госуслуги». На этапе полевых обследований кадастровые инженеры проводят замеры на местности, и для качественного выполнения этих работ крайне важно обеспечить специалистам доступ к участкам и постройкам.
Законодательно закреплено, что собственники не имеют права препятствовать работе кадастровых специалистов. Важно понимать, что в ходе уточнения границ земельных участков их площадь может измениться. Объем допустимого изменения строго регламентирован: как напомнила и.о. руководителя регионального управления Росреестра Наталья Болсуновская, корректировка размеров не может превышать 10% от ранее зарегистрированной площади.
