Сотрудники тульского филиала “Роскадастра” внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информацию о более чем 400 публичных сервитутах, установленных на территории Тульской области. Только за последние пять месяцев 2025 года в реестр добавили сведения о 93 новых сервитутах.
Что такое публичный сервитут?
Это право ограниченного использования чужой земли. Например, если через ваш участок проходит дорога, линия электропередач или водопровод, это и есть публичный сервитут.
Как объяснила Ольга Морозова, руководитель Управления Росреестра по Тульской области, внесение информации о публичных сервитутах в ЕГРН важно для защиты прав собственников земли. Благодаря этому, люди могут заранее узнать, какие ограничения существуют на их участке.
Директор филиала “Роскадастра” по Тульской области Светлана Васюнина подчеркнула, что информация о сервитутах не требует отдельной регистрации, но обязательно должна быть внесена в ЕГРН. При смене владельца участка, все установленные сервитуты переходят к новому собственнику.
В ЕГРН делается специальная отметка о том, что участок частично или полностью находится в зоне действия публичного сервитута. Эта информация указывается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать на портале “Госуслуги” или в МФЦ.
Кроме того, узнать о наличии сервитута на участке можно с помощью сервиса “Публичная кадастровая карта”, который доступен на Единой цифровой платформе “Национальная система пространственных данных”. Это простой и удобный способ проверить информацию об интересующем вас земельном участке.
Как ранее писал «МК в Туле», в Тульской области устранено свыше 500 ошибок в реестре недвижимости в 2024 году. Напомним, что реестровая ошибка — это неточность, попавшая в ЕГРН из исходной документации, такой как межевые и технические планы, карты-планы территорий либо акты обследования.
