В силу вступает Федеральный закон, согласно которому продать, подарить или совершить любую другую сделку с земельным участком, подлежащую регистрации, можно будет только при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) есть данные о точном местоположении его границ.
Если в ЕГРН нет информации о границах земельного участка, являющегося предметом сделки, Росреестр будет вынужден приостановить рассмотрение документов, что, по сути, означает приостановку оформления сделки.
“Отсутствие точных границ у земельного участка может создать проблемы при его использовании. Новые требования направлены на упорядочение земельных отношений и снижение числа споров между владельцами соседних участков. Таким образом, закон защитит владельцев земельных участков от потенциальных проблем, связанных с определением фактического местоположения их границ”, - пояснила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Ольга Морозова.
“Для того, чтобы проверить наличие информации о границах земельного участка в ЕГРН, можно воспользоваться Порталом пространственных данных “Национальная система пространственных данных” (НСПД) и найти интересующий участок по кадастровому номеру или адресу. Кроме того, информация о местоположении границ участка указывается в выписке из ЕГРН, которую можно получить в электронном виде через портал “Госуслуг” или в бумажном виде, обратившись в МФЦ”, - сообщила директор филиала ППК “Роскадастр” по Тульской области Светлана Васюнина.
Для внесения сведений о границах земельного участка в ЕГРН необходимо подать заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и предоставить межевой план. Для подготовки межевого плана по установлению или уточнению границ участка следует обратиться к кадастровому инженеру.
Как ранее писал «МК в Туле», тульская прокуратура помогла изъять 266 тыс кв.м земли в береговой зоне.
