Предпринимателям в Туле предлагают для инвестирования несколько домов в центре города, представляющих историческую ценность. Объем требуемых инвестиций варьируется от 10 до 90 миллионов рублей. Основной пул объектов требует 70-80 миллионов рублевых вложений.
Улица Металлистов, Черниковский, Денисовский переулок, улица Благовещенская представляют собой сплошь историческую застройку. Строительство жилых и общественных домов здесь датируется концом XVIII– XIX веков. Посмотрим на некоторые из них.
Улица Металлистов в XVI столетии называлась Пятницкой, а в начале XVII века уже была переименована в Никольскую. В конце XVIII века ей вернули прежнее название. Название «Металлистов» улица получила в 1924 году из-за расположившегося здесь тульского отделения Московского общества по обработке металлов, которое находилось в пятом доме. Улица была богатой: вымощенная булыжником, освещённая фонарями. Дома строились здесь разными по стилю, из белого и красного камня. Принадлежали они тульским купцам и мещанам. К услугам местных жителей были две цирюльни, гостиный двор, питейный дом, трактиры соседствовали с обществом трезвости. В советские годы улица стала приходить в упадок. Дорогу здесь заасфальтировали, торговлю убрали, внутреннее убранство домов растащили. С сентября 2017 года улица была закрыта на реконструкцию. 8 сентября 2018 года Металлистов была открыта вновь как пешеходный Музейный квартал.
Однако, работа по преображению исторического центра города продолжается. Инвесторов приглашают поучаствовать в софинансировании проектов по реконструкции четырех домов: № 15, 18, 2 и 6.
Дом № 18 принадлежал купеческой семье Добрыниных. В 1918 году строение перешло во владение провизора Первого отделения Эдуарда Миллера.
Дом №6 входил вместе домом № 8 в ансамбль усадьбы мещан Литваковых, которые владели питейным домом, харчевней и торговыми лавками. В середине XIX века дом № 6 приобрел купец Струков, перестроил его в двухэтажный дом с мезонином, который сохранился до наших дней.
Дом № 2 представляет собой также усадьбу XIX века. Последним владельцем дома был купец Леонов. До революции здесь располагались магазины: булочная и рыбный. Позднее добавилась чайная. После революции и до Великой отечественной Войны здесь жил конструктор Владимир Полюбин, семья которого перебралась в Тульскую губернию из соседней Калужской в 1910 году.
Усадьба Черниковых (дом № 8 по Черниковскому переулку), построенная в стиле классицизма, принадлежала купцу II гильдии, почетному гражданину Тулы Никите Черникову. В 1836 году братья Черниковы открыли в губернском городе торговый дом и колокольный завод, который также производил самовары, тазы и рукомойники. Название «Черниковский» переулок получил в начале XX века.
Среди преимуществ объектов инвестирования указаны близость к центрам деловой активности, наличие городской инфраструктуры, газа, воды, электричества, а также льготных ставок арендной платы.
