Три тендера
Ранее «МК в Туле» уже не раз писал об этом тендере, который проводился три раза. Первый открытый конкурс состоялся 18 августа 2025 года, вернее торги тогда признали несостоявшимися,так как не было подано ни одной заявки.
Стоимость лота составила 355,28 млн рублей. Заказчиком строительства выступает АО "Региональная корпорация развития и поддержки Тульской области" (КРТО).
Второй раз торги провели 16 июня текущего года, стоимость строительства таможенного терминала возросла до 475,9 млн рублей. Однако и тогда конкурс признали несостоявшимся, так как снова никто не подал заявок.
В третий раз открытый конкурс провели 22 июля, а победителем признали компанию АО «СЗ «Внешстрой», которая обязалась выполнить все работы за 458,3 млн рублей. А сам контракт с ней был подписан 24 июля текущего года.
Из документов закупки можно узнать, что проектную документацию разработало ООО «КомСтройПроект». Положительное заключение государственной экспертизы выдано ГАУ ТО «Управление экспертизы» 12 мая 2026 года. Площадь первого земельного участка составит 67,6 тысяч кв. метров, площадь второго - 780 кв. метров. Площадь застройки составит 1,82 тысяч кв. метров, площадь покрытий в границах участка по ГПЗУ — 18,7 тысяч кв. метров, площадь озеленения — 10,9 тысяч кв.метров.
Собственно сам таможенный терминал будет состоять из контрольно-пропускных пунктов, административного здания, зон и сооружений таможенного контроля, площадок для стоянок транспорта, инженерных сетей. Все строительные работы должны быть завершены 26 апреля 2027 года.
Кто победил
АО «СЗ «Внешстрой» работает в Туле с 2002 года. Основной профиль деятельности - строительство жилых и нежилых зданий, строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, работы по сборке и монтажу сборных конструкций. Генеральным директором компании является известный тульский застройщик Николай Афанасьев.
Исходя из данных сайта «Руспрофиль», АО «СЗ «Внешстрой» не в первый раз выигрывает крупные тендеры по государственным контрактам: за последние годы с ней был заключен 271 контракт на общую сумму в 9,6 млрд рублей. Основными заказчиками выступают администрация Донского, ГУКС «ТулоблУКС», администрация Тулы, администрация Богородицкого района, Министерство социальной защиты Тульской области и другие областные и муниципальные учреждения.
В свою очередь Николай Афанасьев владеет фирмами ООО «Внешстройцентр» и ООО «Внешстрой-КС». Их суммарная прибыль за 2025 год могла составить 815 млн рублей, а выручка -129 млн рублей, если верить данным того же сайта.
К слову, на надзор за подрядчиком АО “КРТО” тоже не поскупилось.На выполнение работ по проведению строительного контроля (технического надзора) за строительно-монтажными работами корпорация собирается выделить 6,9 млн рублей. При этом в первый раз желающих выполнять эту работу не нашлось, так что тендер по поиску подрядчика, который будет контролировать строительство, проведут еще один раз.
Тут стоит сказать о том, что еще в июне текущего года губернатор Тульской области Дмитрий Миляев раскрыл планы по расширению территории ОЭЗ «Узловая». По словам главы региона, сейчас в «Узловой» базируется десятки компаний, в основном это серьёзные производственные игроки, которым уже тесно на отведённой территории. В связи с этим принято решение расширить ОЭЗ в два раза. Заявка уже отправлена в Минэкономразвития России.
Кроме того, ОЭЗ «Узловая» вошла в топ-5 лучших промышленных экономических зон России по итогам 2025 года. В прошлом году показатель эффективности составил 94%. Это на 2% больше, чем в 2024-м. Сейчас здесь зарегистрирован 31 резидент, создано порядка 3400 рабочих мест, общий объем заявленных инвестиций составляет 104 млрд рублей.
