Первая информация о продаже в Туле помещений в здании на улице Луначарского появилась еще в конце октября текущего года. Организатором торгов выступил комитет имущественных и земельных отношений администрации Тулы. Соответствующее распоряжение ранее подписала заместитель главы администрации города Елена Биржевая.
На торги выставлялись помещения площадью 108,1 кв. метров, начальная цена составила чуть более 4 млн рублей. Напомним, одно из помещений в этом же доме в 2024 году было отдано в аренду на три года за 49,9 тысяч рублей в месяц, теперь же помещения решили продавать. Шаг аукциона был определен в 200,2 тысяч рублей, сумма задатка составила 400,4 тысячи рублей. Помещения можно будет использовать под т.н. «деловое управление», размещение там офисов.
Торги прошли 5 декабря. На них заявилось два участника. Екатерина Владимировна Шингалеева, которая изъявила желание приобрести помещения за 5,2 млн рублей, и Елена Анатольевна Тимофеева, предложившая на 200 тысяч рублей больше. Победителем в итоге признали Елену Тимофееву. Она купила помещения за 5,4 млн рублей.
Теперь собственнице помещений предстоит разработать научно-проектную документацию для проведения работ по реставрации объекта культурного наследия, ну а потом, выполнить производственные работы по реставрации в соответствии с согласованной органом государственной охраны проектной документацией.
Все это нужно будет выполнить до конца июня 2028 года. Помимо этого собственник не должен допускать ухудшения состояния территории ОКН, будет обязан поддерживать ее в благоустроенном состоянии.
Кроме того, владельцу помещений будет запрещено проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер ОКН. Помещения также нельзя будет сдавать под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и имеющих вредные парогазообразные и иные выделения.
Нельзя будет использовать помещения и под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции здания, независимо от мощности данного оборудования.
ИП Елены Тимофеевой, как видно из открытых источников, занимается розничной торговлей цветами и другими растениями, семенами и удобрениями в специализированных магазинах, а также розничной торговлей играми и игрушками. Более ничего о покупателе, увы, неизвестно.
Напомним, жилой дом М. Пушкина в Туле — памятник архитектуры, расположенный на улице Октябрьской/Луначарского, 7/12, выявленный объект культурного наследия. Общая площадь двухэтажного здания составляет 512 кв. метров.
О нем мало что известно. Здание было построено еще в XIX веке, и на первом этаже, скорее всего, располагались торговые помещения. Сейчас памятник архитектуры не используется: в нем отсутствуют свет, вода и отопление, оно давно нуждается в ремонте.
