В первом полугодии 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Тульской области зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 93 новых публичных сервитута. Всего за годы существования института публичного сервитута специалисты ведомства внесли в ЕГРН более 400 записей.
Публичный сервитут представляет собой особое право ограниченного пользования чужими землями, возникающее в ситуациях, когда через участки проходят дороги общественного назначения, электрические линии, водопроводные трубы и прочие элементы инфраструктуры.
Руководитель Управления Росреестра по Тульской области Ольга Морозова подчеркивает значимость ведения точной информации о сервитутах, по ее мнению, наличие сведений о публичных сервитутах в реестре позволяет собственникам земельных участков заранее ознакомиться с возможными ограничениями, касающимися использования земли.
Директор филиала ППК «Роскадастр» по региону Светлана Васюнина добавляет, что внесение данных о сервитутах в ЕГРН гарантирует прозрачность сделки купли-продажи земли, так как обременения переходят к новым владельцам вместе с правами собственности.
Любой гражданин может проверить наличие публичного сервитута на интересующем его участке двумя способами: а) воспользоваться бесплатной услугой портала Национальной системы пространственных данных «Публичная кадастровая карта»; б) запросить официальную выписку из ЕГРН через портал госуслуг или обратившись лично в ближайший офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Эта мера повысит осведомленность владельцев недвижимости и обеспечит надежность сделок с землей в регионе.
