Медианная стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в Туле возросла за март до 106 тысяч рублей. Как рассказали «МК в Туле» в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость», в первый месяц весны 2025-го в большинстве крупных городов цены на квартиры незначительно, но увеличивались.
В городах-миллионниках каждый квадратный метр в среднем стал дороже на 0,7% и сейчас составляет около 140 тысяч рублей. В Туле «прирост цены квадрата» за март +1,1%. И это на том фоне, что число предложений от собственников снизилось на 2,5%. Аналитики подсчитали, что средняя стоимость квартиры в Туле по итогам прошедшего месяца составляет 5,1 млн руб. Средняя площадь недвижимости, которая сейчас продаётся на вторичном рынке в оружейной столице – 49,2 квадратных метра.
Кстати, сильнее всего подорожали квартиры от собственников в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Перми. Цена квадратного метра там подскочила на 1,4 – 1,3% (до 122, 139 и 102 тыс руб соответственно). Что же касается падения цен, то, увы эта тенденция не стала характерна в минувшем месяце ни для одного из крупных городов страны.
«В конце зимы был зафиксирован значительный рост числа сделок на вторичном рынке, — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости. — В первую очередь, рост активности связан с адаптацией покупателей к рыночным условиям: на сделки стали чаще выходить люди с наличными средствами, которые ранее находились в ожидании изменений в ипотечном кредитовании. Поскольку политика Банка России остается прежней после заседания регулятора 21 марта, для части потенциальных покупателей это, вероятно, стало мотивацией более не откладывать покупку. Во-вторых, в категорию вторичного жилья все чаще попадают вчерашние новостройки, на которые распространяются, например, программы рассрочки. При этом мы не ожидаем, что рост активности на рынке сформирует долгосрочный тренд».
