В Тульской области продолжается действие федерального закона № 79-ФЗ, известного как «гаражная амнистия». Он вступил в силу 1 сентября 2021 года и позволяет гражданам бесплатно оформить в собственность гараж и земельный участок под ним в упрощённом порядке. Срок действия закона ограничен и завершится 1 сентября 2026 года.
Упрощённая процедура распространяется на гаражи, возведённые до 30 декабря 2004 года — даты введения Градостроительного кодекса РФ. Объекты должны находиться в границах гаражных кооперативов. Гаражи могут быть как отдельно стоящими, так и блокированными, иметь общие стены с соседними строениями, при условии капитального характера, наличия фундамента и прочной связи с землёй.
Для подтверждения прав на объект владельцу необходимо предоставить любой документ, подтверждающий владение или пользование гаражом. Это могут быть квитанции об оплате коммунальных или иных платежей, документы о выплате пая в гаражно-строительном кооперативе, решения о распределении гаража, договоры купли-продажи, свидетельства о праве на наследство либо иные бумаги с указанием даты постройки и принадлежности объекта.
Несмотря на упрощённый порядок, требования к оформлению недвижимости сохраняются. Для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости необходимо подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража. Эти документы изготавливаются кадастровыми инженерами.
Для оформления прав гражданам следует обратиться в муниципальный орган власти по месту расположения гаража. После приёма документов администрация самостоятельно направит их в Управление Росреестра по Тульской области.
Исполняющая обязанности руководителя регионального управления Росреестра Наталья Болсуновская отметила, что «гаражная амнистия» даёт возможность легализовать право собственности в упрощённом порядке и рекомендовала владельцам не откладывать оформление, чтобы избежать возможных правовых сложностей в будущем.
Ранее "МК в Туле" сообщил, что более семи тысяч гаражей узаконили в Тульской области. Воспользоваться упрощенной процедурой можно только если гараж построен до 30 декабря 2004 года.