В мае 2025 года по сравнению с апрелем в среднем по городам-миллионникам России зафиксировано повышение цен на первичное жильё — стоимость одного квадратного метра выросла на 0,8% и достигла отметки 187 тысяч рублей. По информации платформы «Яндекс Недвижимость», рост цен был отмечен в 12 из 16 крупных городов.
При этом совокупное количество объявлений о продаже квартир в новостройках в мегаполисах увеличилось на 2,8% за месяц.
Что касается оружейной столицы, то здесь ситуация развивалась иначе... Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в мае составила 124 тысячи рублей, что на 0,4% ниже апрельского значения. Это незначительное снижение может свидетельствовать о временной стабилизации цен. В то же время количество активных предложений в тульских новостройках уменьшилось на 4,4% по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя цена квартиры на первичном рынке составила 6,4 миллиона рублей, при этом средняя площадь жилья — около 49,8 квадратного метра.
Также снижение цен за месяц наблюдалось в Красноярске (минус 1,6%, до 145 тысяч рублей за метр) и Волгограде (минус 1,5%, до 138 тысяч рублей). Незначительное удешевление квадратного метра зафиксировано в Самаре (на 0,2%, до 128 тысяч) и Новосибирске (на 0,1%, до 164 тысяч), что может быть интерпретировано как ценовая стагнация.