Тулякам, которые приобрели участок, но всё время откладывают работы по его обустройству, может грозить штраф за нецелевое использование земли. А по новым правилам, землю в перспективе ещё и могут отобрать.
По данным портала banki.ru, с 1 марта 2025 года в Земельный кодекс РФ внесены важные изменения. Теперь органы власти будут контролировать, как используются участки. Если собственник не применяет землю по её назначению, его могут оштрафовать — даже без предварительного предупреждения.
Однако нововведения касаются не всех категорий участков. Как уточняет юрист Евгений Фурин (Telegram-канал «Юрист объясняет»), требования закона применяются к землям населенных пунктов, а также к садовым и огородным участкам, на которые распространяется Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017. Это участки, предназначенные для отдыха и/или выращивания урожая для личных нужд.
Что грозит владельцам неухоженных участков? По закону, с момента покупки собственник обязан использовать землю по назначению. Если участок заросший или заброшен, у владельца есть три года на приведение его в порядок. Для уже имеющихся участков этот срок начнет отсчитываться с 1 марта 2025 года. Это значит, что до 1 марта 2028 года санкции в виде штрафов или изъятия не применяются.
Впрочем, даже после истечения трёх лет участок у туляков не отнимут сразу — сначала будет вынесено предписание об устранении нарушений и назначены штрафы по частям 3 и 4 статьи 8.8 КоАП РФ. Только в случае систематического игнорирования требований может начаться судебная процедура изъятия, и то не раньше марта 2028 года.
Что нужно делать, чтобы не попасть под санкции? Для начала, тулякам советуют выдохнуть и просто спокойно владеть участком. По убеждению юриста, проверок «по факту освоения» не предвидится. Государство заинтересовано в конечном результате. Даже если за три года участок будет пустовать, штрафы возможны только после указанного срока.
Кстати, ранее мы делились информацией о том, какие грибы и растения на даче доведут туляков до суда.