Советский районный суд города Тулы удовлетворил иск Стуколова М.Н., жителя Липецкой области, к АО “Ремонтно-строительная компания” (АО “РСК”) об обязании провести ремонт аварийной балконной плиты в его квартире. Дело было рассмотрено в Туле по месту жительства истца, который счел необходимым обратиться в суд после бездействия управляющей компании.
Стуколов М.Н. является собственником квартиры в многоквартирном доме в городе Данков Липецкой области, за обслуживание которого отвечает АО “РСК”. В октябре 2023 года он обратился в компанию с просьбой отремонтировать балконную плиту, примыкающую к его квартире, состояние которой вызывало опасения.
После обращения был составлен акт, подтверждающий аварийное состояние железобетонной плиты балкона и невозможность его дальнейшей эксплуатации без проведения ремонтных работ, вплоть до полного сноса. Однако, несмотря на это, АО “РСК” не предприняла никаких действий по ремонту и восстановлению балкона.
Истец, считая, что балконная плита является частью общего имущества многоквартирного дома, как ограждающая несущая конструкция, обеспечивающая его прочность и устойчивость, обратился в суд с требованием обязать АО “РСК” и Фонд капитального ремонта Липецкой области провести необходимые ремонтные работы, включая замену плиты, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Представитель АО “РСК” не согласилась с исковыми требованиями.
Однако, суд, рассмотрев все представленные доказательства и руководствуясь Законом РФ “О защите прав потребителей”, пришел к выводу, что АО “РСК” ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома. Соответственно, обязанности по восстановлению балконной плиты, возлагаются на исполнителя коммунальных услуг - АО “РСК”. Фонд капитального ремонта Липецкой области был освобожден от ответственности, поскольку проведение подобных работ входит в обязанности управляющей компании.
В итоге суд вынес решение, обязывающее АО “Ремонтно-строительная компания” произвести ремонт балконной плиты, восстановив её работоспособность, в трехмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Таким образом, жителю Липецкой области удалось добиться справедливости и защиты своих прав, обязав управляющую компанию выполнить необходимые работы по обеспечению безопасности и комфортного проживания в многоквартирном доме.
Как ранее писал «МК в Туле», алексинский суд обязал ООО «АТЭК» уменьшить выбросы загрязняющих веществ. Надзорное ведомство настаивало на том, что названной компании следует разработать мероприятия по уменьшению выбросов в воздух во время неблагоприятных метеорологических условий.