По закону два смешных земельных участка туляки могут объединить, получив при этом новый кадастровый номер для своей собственности. Как рассказали «МК в Туле» в пресс-службе управления Росреестра по региону, при этом старые кадастровые номера участков до объединения прекращают существование.
Чтобы два участка были объединены, нужно соблюсти несколько условий. Во-первых, обратить внимание на то, есть ли у них общая граница. Если да, то можно перейти ко второму шагу. Он таков: объединяемые земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Для того, чтобы это требование было соблюдено, собственник приглашает кадастрового инженера, который, в свою очередь, готовит межевой план.
Третий нюанс… Участок должны относиться к одной категории и иметь одинаковый вид разрешённого использования. В-четвертых, участок не должен по своей площади «вылезать за рамки» Правил землепользования и застройки по предельным максимальным и минимальным размерам. Эта цифра может разниться в зависимости от муниципалитета, так что точные данные следует уточнять в местной администрации. В дополнение к этому, объединить земли в границах разных населённых пунктов или районов нельзя.
«С заявлением о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию может обратиться как собственник, так и кадастровый инженер на основании заключенного договора подряда, заключенного с собственником земельного участка», - отметили в тульском Росреестре.
А затем добавили, что документы можно подать онлайн, через портал госуслуг или личный кабинет на сайте Росреестра. Можно также посетить ближайший МФЦ.