Вступают в силу поправки в Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости”, которые вносят изменения в порядок регистрации прав дольщиков на объекты долевого строительства.
Ранее застройщик имел право, но не был обязан направлять заявление о регистрации права собственности дольщика. С 1 марта 2025 года это станет его прямой обязанностью.
Теперь, после передачи объекта дольщику и постановки его на кадастровый учет, застройщик будет обязан подать в Росреестр в электронной форме заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства. Срок – не позднее 30 рабочих дней с момента подписания передаточного акта или иного документа, подтверждающего передачу объекта.
“Принятие этого нововведения существенно упростит жизнь граждан, освободив их от необходимости самостоятельно собирать документы и обращаться в МФЦ для регистрации своих прав. После завершения государственной регистрации застройщик получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую право собственности дольщика, которую он обязан будет передать дольщику”, – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.
Как ранее писал «МК в Туле», за год в Тульской области поставили на кадастровый учёт 28 многоквартирных домов.