В этом году россияне активно интересуются покупкой дач: спрос вырос на 31% по сравнению с прошлым годом, сообщает федеральная компания «Этажи».
«В начале апреля резко возрос интерес к приобретению дач и земельных участков в садовых товариществах. За несколько дней вблизи крупных городов были раскуплены все наиболее дешевые лоты», — цитирует руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антона Саукова «Известия».
Одной из причин значительного роста интереса к покупке дач является сокращение доступных предложений в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также возможность воспользоваться льготными ипотечными программами при приобретении дач.
«Основные покупатели — семьи с детьми, частные инвесторы и те, кто хочет построить дом на дачном участке для постоянного проживания вместо подорожавших квартир. Вблизи больших городов некоторые дачные кооперативы расположены выгоднее, чем новые коттеджные посёлки, а стоимость земли там ниже, чем в сегменте ИЖС», — объясняет эксперт.
По его словам, сначала раскупаются самые дешёвые варианты, включая участки, требующие отсыпки, и те, на которых стоят старые дома под снос. В некоторых популярных местах из-за изменений в структуре предложения средняя стоимость дач увеличилась в 1,5–2 раза по сравнению с прошлым годом.
«Пик спроса на дачи в этом году ещё не наступил, но мы предполагаем, что он может увеличиться ещё на 15–20 %. Это связано с возможными ограничениями льготных ипотечных программ, которые делают покупку дач доступной по низким ставкам и позволяют брать кредиты на строительство дома своими силами», — подвел итог специалист.
Ранее «МК в Туле» писал, что увеличение цен на жилье превышает рост доходов туляков.