Согласно статистике платформы Яндекс Недвижимость, в мае 2025 года на рынке вторичной недвижимости крупнейших городов России наблюдалось незначительное повышение цен. Средняя стоимость квадратного метра жилья в городах-миллионниках выросла на 0,2% и достигла отметки 142 тысячи рублей. Такой незначительный рост трактуется как признак рыночной стагнации. В то же время общий объем предложения сократился в среднем на 0,7% по сравнению с апрелем, рассказали «МК в Туле» в пресс-службе сервиса.
В оружейной столице стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке в мае составила 108 000 рублей, практически не изменившись по сравнению с апрелем (-0,2%). При этом объем выставленных на продажу объектов сократился на 3,4%. Медианная цена квартиры в городе достигла 5,1 миллиона рублей, а средняя площадь – 48,7 квадратного метра.
Среди городов-миллионников наиболее заметный рост цен зафиксирован в Перми, где стоимость квадрата увеличилась на 2,2%, достигнув 108 000 рублей. На втором месте — Москва с приростом в 1,5% (до 364 000 рублей), на третьем — Воронеж (+1%, до 107 000 рублей).
По словам коммерческого директора сервиса Яндекс Недвижимость Евгения Белокурова, в конце весны рынок вторичного жилья замер после оживления, наблюдавшегося в предыдущие месяцы. Эксперт также уточнил, что летом традиционно наблюдается снижение активности, что связано как с сезонным фактором, так и с ожиданием решения Центробанка по ключевой ставке. Возможные намеки на снижение ставки или смягчение риторики регулятора могут вновь простимулировать спрос, но пока игроки рынка занимают выжидательную позицию.